丽水南城又一商住地块成功出让 价格超8亿

腾讯房产丽水站2017-11-22 14:00

丽水南城七百秧A-14-1商住地块,国有建设用地使用权丽土告字[2017]32号于2017年11月22日成功出让。

一、出让地块的基本情况

(一)土地坐落:丽水南城七百秧东五路(兴惠路)与南二路(成大街)交叉口东北侧。

(二)土地用途:城镇住宅、批发零售用地。

(三)出让年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。

二、主要规划指标和起始价

地块位置

土地面积

(m2)

土地用途

容积率

建筑密度

(%)

绿地率

(%)

出让年限

起始价

(万元)

保证金

(万元)

丽水南城七百秧A-14-1商住地块

80188

城镇住宅、批发零售用地

1.9-2.2

≤28

≥30

城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

43900

13500

注:土地面积以实测为准,其它需要说明的宗地情况详见国有建设用地使用权挂牌出让须知。

三、出让结果

该地块位于华鸿中央城西侧,最终由丽水市汇鑫房地产开发有限公司竞拍所得,出让价格达到8.455亿,溢价率为92.6%。竞拍结果显示,楼面价最高将达5546元,而与其相邻的华鸿中央城地块2016年8月底竞拍所得的楼面价不到1900元,短短不到15个月时间,楼面价上涨幅度惊人!

丽水房价近年来一路上涨,土拍价格也不断创新高,如今南城土拍价格已逼近主城区,显示南城新区已进入快速发展通道,由此也可以预见开发区楼盘的升值潜力。

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